収入と家賃の最適目安

賃貸物件をお探しのお客様には必ずご希望の賃料をお聞きします。

ご希望の間取りや

ご希望の立地と同様に、物件選びの際にとても重要な項目です。

ただ“賃料”って高ければ高いほど希望に近い、または希望以上の物件を選べます。

逆に低ければ、やっぱり気に入らない物件ばかり・・・(￣▽￣;)

最適な賃料はいくらなんでしょうか？

答えは収入の1/3が最適な賃料となります。

厳密には収入の1/3を上限に物件探しをするのが最適でしょう。

家賃保証会社も1/3を一つの基準にして審査しています。

入居を希望している物件が家賃20万円。

月収は30万円だと　ほぼ間違いなく審査は不承認となるでしょう。

家賃が20万円なら月収は60万円前後が望ましい。

つまり月収から家賃を引いた2/3で生活ができるのを想定しております。

あくまで目安ですので

月収100万円あれば賃料40万円の物件を選ぶこともできます。差の60万円で十分な生活が送れると考えられるからです。

賃貸物件をお探しの方は

1/3を一つの基準で物件を探してみてはいかがでしょうか？