ホームページに掲載している物件について

スタッフの健太郎です(^<^)

毎日スタッフが頑張って物件情報をHPに公開してくれています。

ありがたい(´；ω；`)ｳｩｩ

現在土地と建物、投資用物件含めて200件ちょっと。

数年前まではふじみ野市内の物件全てを掲載していました。ですので更に50件以上多かったのを覚えています。

ですが最近は物件情報の公開に制限をかけるようにしました。

制限内容は私が判断しています。

具体的には「法的に問題のある物件や法的以外にも難のある物件は紹介しない」というもの。

一見すると問題の無い物件でも、再建築の時にトラブルに発展しそうな物件があります。

私道に接しているのに私道持ち分の無い物件も、トラブル要因です。しかも銀行がスムーズに融資はしてくれません。

また建ぺい率・容積率がオーバーして融資を受けられない物件。

更には古家を解体して、再建築しようとしてもニーズの低いコンパクトな間取りしか建築できない物件。

こんな物件もホームページには掲載しなくなりました。

全くニーズが無いわけではありません。

しかし非常に長期間にわたって売れない物件です。3年5年、もっと長期間売れない物件です。

100人お客様がいたら1人2人が振り向いてくれるような物件ですので

あえてHPには掲載しないことにしました。

不動産はパッと見では問題の無い物件でも、実はよ良くない物件は沢山あります。

取り扱いが難しい商品です。

田村ハウジングのHPには掲載していないけど、興味のある物件がありましたら

是非一度、ご相談ください(^<^)