空き家法が改正されました！　該当する方はお気を付けください。

スタッフの健太郎です。

2023年12月13日に「改正空家対策特別措置法（改正空家法）」が施工されました。

一番大きな改正はこちら！

↓

今までは“特定空家”のみが対象となっていました。

つまりそのまま放っておくと倒壊して危ない！という建物。

しかし法改正により「管理が行き届いていない建物」も対象となります。

具体的には

・建物構造部分の破損、腐朽、蟻害

・清掃等がされていないで飛散のおそれがあるゴミが敷地内に認められる

・排水設備の破損　

などがあります。

もしかしたら、皆さんのご近所にもこんな家はあるのではないですか？

今までは問題になっていなかった建物が今後は改正空家法の対象となります。

もし対象となり、市区町村長から管理不全空家として勧告受けた場合は

固定資産税の住宅用地特例（最大で1/6減額）が適用できなくなります。かなり大きな負担になることでしょう。

空家を所有している方は、なるべく早めに対策を練ることが必要でしょう。

田村ハウジングでは空家を買い取ったり、賃貸に出すお手伝いもしています。

空家は放っておいても問題は大きくなるばかりですので

まずはお気軽にご相談ください(#^.^#)