今月3件目の買取！

スタッフの健太郎です。

田村ハウジングでは不動産買取も実施！

今月は3件の買取をしました(^^♪

売主様も大変に喜んで頂けて本当に良かった！！

嬉しい～(´；ω；`)ｳｩｩ

ここで「仲介」と「買取」の違いをご紹介(#^.^#)

■仲介のメリット
・買取価格よりも金額が高く取引される事がある。
・決済時までお支払いは不要。

■仲介のデメリット
・取引価格が未定。
・取引時期未定。
・契約不適合責任あり（3か月間）。

■買取のメリット
・金額が明確
・決済の時期がご希望に合わせられる。
・内覧者（一般の購入希望者）の突然の内覧に対応しなくても良い。
・仲介手数料が不要
・契約不適合責任は免責。
・ご引越し時期はご都合になるべく合わせられるようにします。
（決済から引越しまで賃貸契約を結ぶことも可能）
・解体不要（約200万円）
・確定測量不要（約50万円）

■買取のデメリット
・価格が低くなる。

大まかではありますが、仲介と買取の違いは以上となります。
契約不適合責任、残置物処分、仲介手数料不要などを考慮して「買取」を選択される方が多いです。皆様、契約後の煩わしさが無いように一発現金決済を選択されております。
売却方法のご希望も確認しながら最善の方法を選びたいと思いますので
ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡ください。