賃貸の照明やエアコンの修理は貸主負担？借主負担

今月賃貸の申込＆契約が続いております。

そこで賃貸の内覧中に必ず頂くご質問をご紹介します。

「照明やエアコンの修理は貸主負担？借主負担」

これについては建物の「設備」となっていれば、修理は貸主負担。

「設備ではない」のであれば借主負担となります。

後者の場合は、一般的に「前入居者の残置物」として契約書に表記されています。

つまり、以前に住んでいた方が置いていった物なので、使いたかったら使ってください。

だから貸主には修理する義務はありません。

内覧しただけでは修理の義務がどちらにあるのか、わかりません。

ですので内覧時には一度確認するのが良いでしょう！

今日は「照明やエアコンの修理は貸主負担？借主負担」についてでした😁