不動産選びは見えない競争相手と争っているようなもの。
いい物件が見つかれば、誰よりも早く申し込みをして抑えないといけません。
100ｍ走のように隣のレーンにいる選手よりも早く走れば良いというものではありません。
争っている相手がどこにいるのか、何を考えているのか、相手がどんな状況なのかは一切わかりません。
気に入った物件があった。内覧した。やっぱり気に入った。申し込みしようか迷っている。
もう一日考えてみよう。
そう思っている間に、他の方から申込が入る。
こんなことは頻繁にあります。
他の方は既に内覧している可能性は十分にあります。
中には内覧しないで購入する方もいます！
物件を抑えるのは、原則「申し込み順」です。
だから早いもの勝ちなんです。
ここで、正直にお話します！
実は不動産業を専門にしている私でさえ、気に入った物件を「取られた」経験があるんです。
1年以上売りに出ていた土地を熟考の結果、購入しようと申し込みしたところ、販売会社より「田村さん、さっき他の方から申し込みがあったんですよ。申し訳ないです！」とのコメント。
不動産を専門にしている私でさえ、このような事があるんです！
一般の方にとって、不動産会社が申し込みを急がせるのは「営業でしょ！」と思う気持ちは十分に分かります。営業されると嫌な気持ちになりますよね。
でも本当に気に入った物件ならば、申し込みは早くやったほうが絶対良い！！
もし取られたら、かなりショックです！私も経験者なのでよくわかる！
だから気に入った物件ならば申し込みは早くした方がいいです！
もちろん申し込みするには不安も付きまとうでしょう。
それを解決するのは私の仕事なんです(^^)
私は営業マンではありません。不安解決人です！
不安を極めて0にするのが私の仕事。
安心して購入できるように、安心して取引できるように。
そのお手伝いが不安解決人の仕事です(^^)
いずれにせよ、お客様の周りには同じ物件を検討している透明人間のような方が多数いることを頭の片隅に入れておいてください。
気に入った物件が見つかった時の瞬発力が、不動産の取引には大事になりますよ(*^^)v
