260→190
これは何の数字でしょうか？
血圧ではありませんよ(^^)
ふじみ野市の物件数です。
当社がHPに公開している物件数は一年を通して260件前後を推移しています。しかし最近は190件まで激減しています。
私の方で売れない、売りづらいと判断した物件を掲載しなくなったので物件数が少ないのもあります。でもコロナの影響もあって販売している物件がやっぱり減ったと実感しています。
建売業者が春頃に土地の仕入れをストップしました。4月5月頃だったと思います。建売業者が土地の買取をストップして、既に建設済の物件を売り切ることに専念しました。
しかし2ヵ月頃経つと急遽買取を再開。
でも市場にはまだまだ新築物件が少ない状態が続いています。
特に“完成物件”は本当に少ないです。
そのため何人ものお客様が一つのの物件にバッティングしております。
私も今月だけで、同じ物件に既に4組のお客様をご案内しています。
誰かを優先に扱うわけにはいきませんので、平等に情報公開しているつもりです。
ただし！私たちも仕事ですので全く平等には扱えないのが現実です。
ではどんなお客様をより優先的に対応させて頂くのか！
それは、お客様の方から具体的なアクションを起こして頂ける方になります。具体的にはメールやお電話で内覧や相談事を頂けること。そうすることで私たちも「このお客様は本当に物件が欲しいんだな」と思います。
些細なことでも結構ですので、お気軽にご連絡頂ける方は私たちにとってもお客様の気持ちの状態が分かります。
だから、限られた営業時間内で対応するなら、より具体的な濃密な情報を提供しようと思います。
お客様を区別したくはありませんが、完全に平等にご対応できないのも事実です。ですのでお客様にお願いです。
「気軽にご連絡をください。ハッキリ言います！私たちは他社様と違って営業訪問や営業電話はしません！その時間もスタッフもいません。お客様が本当に欲しい物件をお気軽に教えてください。そして不動産の取引について不安を感じたら、友達に相談するみたいに気楽にご相談ください」
