今月賃貸の申込＆契約が続いております。
そこで賃貸の内覧中に必ず頂くご質問をご紹介します。
「照明やエアコンの修理は貸主負担？借主負担」
これについては建物の「設備」となっていれば、修理は貸主負担。
「設備ではない」のであれば借主負担となります。
後者の場合は、一般的に「前入居者の残置物」として契約書に表記されています。
つまり、以前に住んでいた方が置いていった物なので、使いたかったら使ってください。
だから貸主には修理する義務はありません。
内覧しただけでは修理の義務がどちらにあるのか、わかりません。
ですので内覧時には一度確認するのが良いでしょう！
今日は「照明やエアコンの修理は貸主負担？借主負担」についてでした😁
