今日も不動産売買における“特記事項”のご紹介をしましょう。
下記が特記事項に記載されている文章です。
■土地の土質については引き渡し時の現況通りとし、水はけの程度や植物育成については原則として売主は責任は負わないものとする。
買い主様は意外に思うかもしれません。
庭の土は植物の育成に適した土地ではないかもしれません、と記載されているんです。
一般的に庭なんだから、そのまま種を植えたら植物が育つと思う方が多いです、売主はそこまで保証はしていません。
ですので、植物を育てたい方は土を入れ替える必要がありますね(*^^*)
また実際には建て売りの庭には“石”も入っていますのでご注意くださいね！
特記事項にある見落とされがちなポイントでした。
