埼玉県信用金庫
不動産買取のプロジェクトが進んでいます。
2件。
どちらも ふじみ野市内の案件です。そして両方とも新築戸建てとして販売する物件になります。
まだ詳細プランは決まっていませんが2階建ての3LDK、3階建ての3LDK予定です。
今年も不動産買取を積極的に行っています！！(^^)
不動産仲介だけを行っている会社様が多いので当社のように買取もしていることを話すと
結構驚かれるんです。
「在庫が処分できなかったらどうするの？」
確かに在庫が処分できなかったら大変だと思います。不動産は一件一件が数千万円ですのでプロジェクト始動したけど破綻に進む方もいます。
でも過去に買取った案件で6ヶ月以上処分ができなかった案件はありません。
すぐに買い手や借りてが見つかるので、困ったことはありません。
でも当社は買取もふじみ野市に特化していますので
「どこのエリアならいくらになる」というのがすぐに検討つきます。
また当社が長けているのは、スタッフの“感”が鋭いんです！
例えば新着情報で「社長！これ安い！」とスタッフが言ってくる物件は大体すぐに売れちゃいます。
逆に私が「この物件は○○○○万円で購入しようと思うけど どうかな？」と聞くと
「それは買うほどの物件ではない！」とピシャと断られます。
実は多くの不動産会社の“買取”で失敗しているのは
自分以外の誰かの意見をちゃんと聞かない事が大きな原因だと思います。
金融機関でも税理士でも、スタッフでも奥様でもいいので
誰かの意見を聞いてみることです。
自分と違う意見が必ず出てきます。
その時に不愉快な思いをします。絶対にするでしょう！
でもそこに、気づかなった落とし穴であったり、次に大成功する種が埋もれています。
だから私も独断で決めることはありません。
周りの方々にちゃんと意見を聞きます。
また周囲の方々が「田村さんにはシッカリと言おう！あの社長は私の意見をハッキリ言っても怒らないし ちゃんと受け止めてくれる」と思ってもらえるように普段から誠意を持って接するのが本当に大事だと思います。
今まで何回も助けてもらっています。
周囲の方々あっての今の業績ですので、手厳しいアドバイスもしっかりと受け止めたいと思います。
今年も既に進んでいるプロジェクトがありますが、更に勢い持って新規プロジェクトを立ち上げたいと思いますので
不動産のことで何かあればお気軽にご相談ください(^^)
