■戸建て決済前に必ず行う“立会い”では何をするんでしょうか？
一般的に決済1週間前に立会をしますが、立会いでは家の状態を確認します。
同席するのは買主様、売主様（又は施工会社）、仲介会社となります。
そこでは家のキズや汚れをチェックします。一つ一つの部屋をみんなでしっかりと見ることで、細かい傷などをチェックします。
そして売主様がそこの部分に付箋を貼って工事担当の方が決済までに修繕をすることになります。
付箋が貼られるのはほとんどがクロスの剥がれやクロスのノリ汚れになります。
ですので修繕も1週間あれば十分に対応できる内容がほとんどです。
時々、サッシや基礎部分の水切りがゆがんでいるなど 修繕に時間にかかる箇所もありますが、滅多にない指摘部分です。
チェックと合わせて、設備の使用方法なども説明します。
玄関の鍵やリモコンについて、キッチン浄水器、浴室リモコン、トイレのリモコンなどを一通り説明します。
室内外のチェック、そして設備の説明を合わせて2時間くらいかかることが多いです。
せっかく新築戸建てを購入するんですから、傷のない綺麗な家を買いたいですよね。
そのための立会いになります。
御夫婦でしっかりとチェックして頂きたいと思います(^^)
