毎日新しい物件情報が入り、スタッフが入力します。
どんな情報が入ったのか毎朝必ずチェックします。
そのなかで、時々以前に販売した新築戸建てが中古戸建てとして再販売するケースが多々あります。
『当時より高いじゃん！』とツッコミたくなることも結構あります。
ただ再販売した物件の価格が当時と同じにも関わらず『安い！』と感じる時もあるんです。
特にこの一年はコロナの影響で市場が大きく変化しました。約１年前に成約した物件が当時と同じ価格で売り出されているのに『安い！』とスタッフと一緒に驚いたのを覚えています。
当時は妥当な価格だろうと感じていました。
しかし今は物件数が少ないこともあり、完成する前に売却する案件も出てきています。
そんな状況下なので数年前の物件が当時と同じ価格で売り出されていても安いと感じてしまいます。
それは私たちだけではありません。アクセスやお問い合わせから考えると、実際にお客様にとってもお得感があるんでしょう。
市場の変化を肌身で感じています。
来年は、再来年はどうなるんだろう。
過去10年以上の取引事例があるので時々見返してみると、面白いことを発見する毎日です(^-^)
