家を売るときに売主様は一体何をすれば良いんでしょうか？ 不動産売買の際の特に購入に関しては本やネットでも情報は広まっていますが、売却に関しては案外情報が少ないものです。 だから売主様もご存じないことが多いの …
中国人の方と話をする機会がありました。 中国では不動産を“所有”する概念がありません。 お金を払っても国から土地を“賃貸”する事になり70年間の使用権を持つ事になります。 つまり不動産を借りる …
自分たちの会社を、私は“事務所”と言ってしまう癖があります。 一般的に不動産会社は“店舗”や“店”と言いますね。 お客様がご来店するスペースとしてそのような言葉が使われます。 でも私達の会社は基本的にお客様 …
令和に入った最初のGWは不動産業界始まって以来の“レインズ使用不可”だったのではないでしょうか？ レインズ：不動産会社が不動産情報を得るための業界ネット網。レインズを利用して不動産会社は現在販売中の不動産情報を得ることが …
HP運営で特に力を入れてるのが“物件撮影” 全ての物件を必ず撮影します。しかも圧倒的枚数でHP公開するのが 私たちのやり方です。 スーモやアットホームなどでは枚数に限界があります。 でも私たち …
地域限定の先行公開チラシを10000枚発注しました。 HPやツイート では紹介済の物件ですが 普段スマホやPCで情報収集していない方向けにチラシをご用意しました。 他社ではまだ情 …
不動産を考える | 仕事中にあったこと
インターンシップを受け入れます
先日、不動産業界で働いてみたいという大学生がいましたので インターンシップを受け入れる事にしました。 数日間の予定ですが、不動産業界がどんな雰囲気なのか 感じて貰えればと思います。 全部を教え …
不動産を考える
投資をしたことないのに、どうして投資の紹介をするのか。
最近、不動産投資をご検討のお客様からのお問合せが続いております。 初めてご来店されたお客様、何件も他社を回ってからのご来店のお客様 ベテランのお客様など多岐に渡ります。 他社に足を運んだことの …
不動産を考える | 仕事中にあったこと
【重要なお知らせ】マンションの取扱について
【重要なお知らせ】 今後、当社HPではふじみ野市内のマンション情報を 取り扱わないことになりました。 個別対応は可能ですが、HPでの掲載を中止することに致しました。 ふじみ野市内でマンションを …
不動産を考える | 仕事中にあったこと
重要事項説明書に載らない現地調査
当社では現地調査をする際に物件近所でのヒアリングもします。 内容としては何気ない些細な会話をする時もあれば 特定のことに関する情報収集まで 内容は案件によって異なります。 ある方から聞いた話が …
建物を解体すると、建物滅失登記することができます。 それによって「建物はありませんよ～」と法務局で建物が無いことの証明書を取ることができます。 では、一体どの状態になると建物滅失登記できるのか。 更地になっ …
タグ: 建物滅失登記
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新築戸建の「カラーセレクト」って知ってますか？
新築戸建は建築開始から一定の期間、カラーセレクトができるって知ってました？ 実は新築戸建の建売は最初から全てが決定している訳ではありません。 外壁や玄関ドア、ユニットバスの壁一面、キッチンパネ …
