不動産を考える | 物件ブログ
富士見市鶴瀬の2分譲を始めます！
富士見市鶴瀬の2分譲を始めます！ 概要 ・富士見市鶴瀬西3-11-16 ・3SLDK+P（Sは実質部屋としての利用できます） ・3380万円 ・完成10月上旬予定 ・前面道路歩道ありの幅員12 …
不動産を考える
不動産の売却相談多数頂いております！感謝×100(゜´Д｀゜)
今年も不動産売却のご相談を多数頂いております！ 本当にありがとうございます(TдT) 近日、改めて不動産売却用のチラシを5000枚配布することになりました。 どんな地型でもお気軽にご相談ください(^^) & …
タグ: ふじみ野市、不動産、売却
今日も不動産売買における“特記事項”のご紹介をしましょう。 下記が特記事項に記載されている文章です。 ■土地の土質については引き渡し時の現況通りとし、水はけの程度や植物育成については原則として売主は責任は負 …
新築物件を内覧して、気に入ったんだけど“傷”がる。 そんな時、どうしたら良いのか。 答えは 決済までに“売主様に直してもらう” 新築戸建ての場合、決済の１０日頃前に“立ち会い”というのを行いま …
重要事項説明書に「私道の変更・廃止」の制限に関する規制があります。 私道の変更・廃止ってなんでしょう？ 例えば上の絵で説明します。 家を建築する際には「接道義務」というものがあり …
建築基準法22条区域＝赤い線のエリアです。 重要事項説明書の都市計画法に基づく説明欄の一部に“建築基準法22条区域”と記載することがあります。 これは上記のイラストを参照にしてく …
タグ: 建築基準法22条区域
富士見市で当社所有の中古戸建て物件の解体作業が始まりました！ 築40年以上の中古戸建てでした。 更地にして売却します。既に買主様も決まっております。 3ヶ月後には新築戸建てとして …
古民家への銀行融資について考えてみましょう。 築50年以上経つような古民家への融資は一般的な融資はできないことが多いです。 耐用年数を超えてしまっているため、金融機関が評価できない。 そのため …
タグ: 古民家
古民家再利用は大きく分けて2つあると考えられます。 1 地方の地域活性化 2 都市部のオフィス利用 1 地域の地域活性化 過疎化の進む地方で新たな人を呼び寄せたり、観光資源として古民家を再利用 …
タグ: 古民家
古民家という言葉が広まっています。 古民家カフェ 古民家オフィス そもそも古民家とは？ ・住宅用家屋のなかでも築年数の経ったものを古民家といいます。 具体的に築年数が何年以上とか …
タグ: 古民家
ふじみ野市のこと | 不動産を考える
ふじみ野市のマンションをお探しの方へ
田村ハウジングはふじみ野市の 戸建て・土地・マンション・一棟マンションをHP公開しています。 しかし約2割は“会員様物件”としてアカウントとパスワードが必要となります。 さらにマンションについて言えば 4割 …
弁護士による 不動産法律相談会 2019年の法律相談会の開催日が決定しましたのでご紹介します。 不動産の悩み、実際のトラブル相談などを弁護士に相談できます。 不動産の悩みは一人で悶々と考えてい …
不動産セミナーです。 今回はユニークなセミナーになっています。 「事故物件」にまつわる内容です。ヒェ～考えただけでも鳥肌です・・・ セミナーは3部構成 1部 弁護士 堀克巳「事故物件取引の注意 …
タグ: 事故物件セミナー