埼玉りそな銀行が土曜日営業開始します！ 4月6日（土曜日）スタート！ 金融機関は土曜日、日曜日が閉まっているのが当たり前だったけど 土曜日営業しているのは非常に助かります！ 土曜 …
最近、地場の不動産業界に異変を感じる 名のある会社の支店が閉店になっています。 あそこも、あそこも・・・ おそらく人を抱えすぎていたのか、在庫物件を抱えすぎていたのか・・・ &n …
不動産を考える | 仕事中にあったこと
見た目で判断しました
とあるプロジェクトの話 古家を買い取ることになりました。 現在家族で居住中の物件です。 もう １０年以上住んでいるんでしょう。 元契約書を見ると長く住んでいることが分かります。 この物件は買い取って更地にして販売するプロ …
不動産を考える
ご近所トラブルは管理会社では対応できません。
田村ハウジングではアパートや貸家も管理しています。 入居者様の中にはご近所の方と上手にお付き合いができない方がいます。 そんな時 物件を管理している不動産会社は「何もできません」。 不動産会社 …
近頃、３LDKの物件が増えてきた気がします。 ふじみ野市でメインに取引されている間取りは４LDK。 ３LDKは土地が小さくて４LDKが建てられないから、なくなく３LDKになるパターンがほとんどでした。 でも …
不動産を考える | 仕事中にあったこと
ジモティは賃貸にオススメ
最近“ジモティ”に物件情報を登録しています。 例えばこちら https://jmty.jp/saitama/est-hou/article-brlpg 当社管理の貸家情報です。 …
タグ: ジモティ
先日「青山ブランド」と取り上げられた“児童相談所”問題がありました。 「南青山の一等地に“児童相談所”を設ける意味が分からない！」 「保護児童の親が施設に押しかえけて暴れるようなことはないのか！」 など、痛 …
オーナー業をされている方にとって、リフォームは悩みの種だと思います。 しっかりとリフォームしたいけど、費用が膨らむ。 リフォームした分だけ家賃を高く設定するのは相場から乖離してしまう。 リフォームをケチると …
タグ: 貸家、リフォーム
賃貸物件を探していて困るのがテキトーな大家とテキトーな管理会社 お客様のご要望が「ペット 猫2匹」だとすると 私達は物件をお客様にご紹介する前に“当然”事前確認をします。 具体的には、管理会社 …
契約金は契約時にご用意ください 不動産業界で働いて、時々「そ～考える人もいるんだなぁ」ということがあります。 賃貸契約の時に契約金をお持ちにならなかった方がいまして 契約最後になって「ところで …
タグ: 賃貸契約
マンションを買ったほうが良いのか 戸建てを買ったほうが良いのか 悩まれる方が多いですよね。 本やネットでは、色々な視点からこの２者を比較しています。 でも結論から言うと、どっちが好きか“感情” …
不動産を考える
賃貸の照明やエアコンの修理は貸主負担？借主負担
今月賃貸の申込＆契約が続いております。 そこで賃貸の内覧中に必ず頂くご質問をご紹介します。 「照明やエアコンの修理は貸主負担？借主負担」 これについては建物の「設備」となっていれば、修理は貸主負担。 「設備 …
