不動産を考える | 仕事中にあったこと
【賃貸】事業用物件は取り扱っておりませんm(_ _)m
当社では【賃貸】の事業用物件は取り扱っておりません。 元々は事業用物件（事務所、店舗、倉庫、借地）を扱っていたので、お客様が来店されればご紹介しておりました。 しかし、1年ほど前から正式に賃貸の事業用物件はご対応しないこ …
不動産を考える
【よくある質問】住宅ローンは中古戸建てでも満額借りれますか？
よくある質問 【中古戸建てでも物件の満額ローンは組めますか？】 答え ■中古戸建てでも物件の満額住宅ローンは組めます！ おそらく20年以上前は「物件の評価に見合った金額を融資受けられる」のが一般的だったんだと思います。 …
不動作オーナー業をやってみたい！ そう考える方は結構います。 「自分がオーナーになったら入居者様に喜んでもらえるよう・・・」と色々なサービスを考えます。 料理のお裾分けをしたり 旅行に行ったらお土産をかったり 親 …
昨日、今日と戸建て売買契約が続いています。 G様、Ｕ様大変にありがとうございます。 西武開発さん、三井リハウスさんで契約でした。どちらとも今年は２件ずつご契約させて頂いております。 本当にありがたい限りです。 近年、 …
新築戸建てのオープンハウス！ そこには不動産業者が椅子やテーブルを出して「お客様を待ってま～す！」って感じですよね。 週末10時～17時頃まで待ってるんです。 結構暇。 オープンハウスは頻繁にお客様が来られるような事 …
新築戸建てを内覧するさいに、ほとんどの方が見ない床下収納。 「収納」となってますが、建設会社からするとそこは床下への入口なんです。つまり点検口です。 床下収納はどうなってるんでしょうか？ このように配管が通っています。 …
ふじみ野市から車で一時間ちょっとの羽生市で戸建て物件を預かりました。 詳細は後日ブログでも紹介します。 「え！なんでそんな遠方の物件を預かるの？何の縁があったの？」と思いますよね～？ 今回の売主様は当社が管理している物件 …
不動産を考える | 仕事中にあったこと
不動産ＨＰを運営し続ける難しさ
今日は久しぶりに、地元不動産会社のS社長と懇談してきました。 S社長とは10年ほど前からのお付き合いです。 同じくふじみ野市で不動産業を営まれていて、私たちよりも先に不動産ＨＰを運営されていた方です。 懇談の中で …
不動産を考える | 仕事中にあったこと
国土交通省に提案します！
国土交通省が中古住宅市場の活性化に力を入れています。 その一つとして 中古住宅を安心して購入できるように“インスペクション”がありますね。 中古住宅は新築住宅と異なり、「本当に安心して住めるの？」と不安がつきまといま …
GO TO キャンペーンの事業が10月よりいよいよ本格的になっていますね！ GO TO 商店街もあるんだとか。 最近はGO TO EATのサイトばかりみて、勉強しています。 ポイントの方のキャンペーンをやってみた …
ふじみ野市のこと | 不動産を考える
水害ハザードマップが重要事項説明に追加されて
ふじみ野市の洪水ハザードマップ 最新版 2020年8月28日から重要事項説明書に水害ハザードマップが加えられました。 ■背景 近年ゲリラ豪雨による被害が頻繁に発生するようになりました。 2018年7月の西日本豪雨 …
