不動産を考える | 仕事中にあったこと
気になりませんか？売却の理由
中古戸建てが販売されていると、気になりませんか？ 「どうして売りに出したんだろう・・・？」 しかも10年以内の築年数が若い物件などは きっとネガティブな理由があるんじゃないか！！ ほとんどのお客様がこのように考え …
不動産を考える
仲介手数料無料について 掘り下げて説明します！
諸費用に関する最終ブログです。 田村ハウジングでは 新築戸建てに関しては「仲介手数料無料0円」でご紹介しています。 高評価を頂いてます(^^) さて、この仲介手数料無料ですが 一般的に3000万円の物件なら約10 …
不動産を考える
諸費用：変動する司法書士費用と固定資産税日割について
今日は変動する諸費用のうち「司法書士」へお支払いする「抵当権設定登記」「所有権移転登記」についてご説明します。 また「売主」へお支払いする「固定資産税日割」についてもご説明します。 ■「抵当権設定登記」「所有権移転登 …
昨日のブログでは いかに不動産購入時の諸費用が高額か ということと その諸費用は変動的であることをお伝えしました。 ではその変動的な諸費用の代表格である「保証料」について今日はご説明しましょう！ まず「保証料」は …
皆さんは 不動産購入時の諸費用のことを どこまでご存知ですか？ 「家を購入しよう！」と思ってインターネットで調べてみると 「土地○○○○万円」 「新築戸建て○○○○万円」と掲載されます。 「思ってたよりも高いなぁ …
物件の間取り図面を見ていると「6帖（納戸）」という表記をよく見ます。 3階たての1階に「納戸」がよく見かけられます。 「部屋じゃないの？」「6帖もあるんだから納戸にしては広くない？」と思う方が多いことでしょう。 …
No3 販売中 【新築戸建】 https://www.tamura-fujimino.jp/b/p/detail.php?bn=6202 ふじみ野市桜ヶ丘3-19-26 4LDK 3680万円 No2 商談 …
不動産を考える | 仕事中にあったこと
Nipachi 28
２月 ８月は企業にとって数字が上がらない月だと言いますよね。 正月やお盆などで消費者の購買意欲が上がらないため苦戦する企業が多いんでしょう。 当社の今年のお盆休みは８月５日から１２日まででした。少し前倒しし …
不動産を考える | 仕事中にあったこと
不動産業界にリモートワークは普及するのか
私の考えですが 不動産業界にリモートワークは普及しづらいと思います( ｡ﾟДﾟ｡) 財閥系の不動産会社は本部命令ならば支店レベルまで「リモートワークにシフトするように」という指示が行き渡るかもしれません。 …
これから販売する中古戸建て物件です。 先日インスペクションが入りました。 インスペクションとは建物内部調査のことをいいます。 新築戸建てとは異なり、中古戸建ての場合は建物の状態が分かりづらいた …
いつも物件の撮影に行きます。 なるべくお客様がHPで物件の状況を感じ取ってもらえるように、室内だけでも８０枚以上撮影しています。 玄関だけでも３枚くらい、リビングや水回り、各部屋なども余すところなく撮影しています。 写真 …
テレワークに伴い、地方移住を考える方も増えています。ただ実際に実行する方はかなり少ないのが現状です。 その中でも実行に移した方の現状についてご報告いたいします。今日の内容はある金融機関から教えて頂いた内容で …
今まで数々の賃貸借契約をさせて頂きました。 その度に契約金を算出致します。 ■一般的な契約金の項目 礼金 敷金 仲介手数料 前家賃 家賃保証会社 家財保険 これらが一般的な契約金の項目になりま …
