今年も多くの賃貸契約をさせて頂きました。 単身者、家族、法人様、外国人・・・ 多くのお客様の取引をさせて頂いております。 自社管理物件では私たちが契約書を作成して、当店にてご説明もします。 でも仲介物件の場合、多くは …
不動産を考える | 仕事中にあったこと
不動産ＨＰを運営し続ける難しさ
今日は久しぶりに、地元不動産会社のS社長と懇談してきました。 S社長とは10年ほど前からのお付き合いです。 同じくふじみ野市で不動産業を営まれていて、私たちよりも先に不動産ＨＰを運営されていた方です。 懇談の中で …
360VRの物件情報をどんどん増やしています。 お客様からも「面白い！」「わかりやすい！」と評判です(^^) １件の入力に、従来よりも編集時間が30分以上余分にかかるようになったので かなり大変です・・・ 目標は全物件に …
H様より柿やみかんを頂きました。 H様ありがとうございます(^^) 私の実家には柿の木があって、毎年父が「今年の柿は・・・」と評論していたのを覚えています。 ガリガリの柿が好きな人がいたり 熟熟の柿が好きな人がいたり …
今月は賃貸の取引が続いてます。 10月なので賃貸市場は閑散期のはずなんですがご契約や申し込みが続いてます。 M様、T様、H様、I様、K様大変にありがとうございます(^^) そしてT社様はいつも多くのお客様をご紹介ありがと …
今日は久しぶりに電車に乗りました。 朝霞、そして川越。Y様の物件案内のため鍵を借りに電車で不動産会社に伺いました。 案内も無事に終わり、急いで鍵を返しに行ったところ反対方向の電車に乗ってしまった！！ 朝霞から川越に向 …
今日は気持ちよく晴れましたね。 夜も寒くなってきたので、寝具の衣替えにもちょうどよさそうです。 休みの日に晴れてくれたら一番いいんですけどね～。 さてそんな気持ちのいいなか、新着物件の撮影にでかけました。 新築の室内 …
不動産を考える | 仕事中にあったこと
国土交通省に提案します！
国土交通省が中古住宅市場の活性化に力を入れています。 その一つとして 中古住宅を安心して購入できるように“インスペクション”がありますね。 中古住宅は新築住宅と異なり、「本当に安心して住めるの？」と不安がつきまといま …
コロナウィルスの影響で アルコール消毒が当たり前の時代になりました。 手がカサカサする～ 35歳頃から紙がめくれなくなったのに、アルコール消毒のため 更に手がカサつく～ いった …
360VRの準備が進んでいます。 今日は完成した新築戸建ての室内撮影です。 撮影箇所、撮影枚数、カメラの向き、スマホとの連携確認、アップロード、wifi接続など物件現地での作業の流れを確認しました。 撮影枚数に関 …
鴻福楼 〒356-0023 埼玉県ふじみ野市中ノ島１丁目２−１０ ランチに行ってきました！ 凄いボリューム！そしてリーズナブル！ お客様にご紹介されて、初めての訪問です。 物件撮影やご案内の時にお店の前を通っ …
仕事中にあったこと
電力：スマートメーターになったことで内覧にも変化
2016年あたりから電力の自由化にともない メーターがスマートメーター（右側の写真）に交換されました。 これにより、引越しの際に電気のご利用開始を スマホで「○月○日電力開通」と手続きするだけで済むようになりまし …
物件内覧の際にスリッパを履くことが多いです。 新築戸建だと玄関にスリッパが並んでいるのをご存知の方も多いでしょう。 これは新築の室内を汚さない、傷つけないためです。 でも中古戸建の場合はスリッパを履かないこと …
不動産を考える | 仕事中にあったこと
気になりませんか？売却の理由
中古戸建てが販売されていると、気になりませんか？ 「どうして売りに出したんだろう・・・？」 しかも10年以内の築年数が若い物件などは きっとネガティブな理由があるんじゃないか！！ ほとんどのお客様がこのように考え …
