今日も不動産売買における“特記事項”のご紹介をしましょう。 下記が特記事項に記載されている文章です。 ■土地の土質については引き渡し時の現況通りとし、水はけの程度や植物育成については原則として売主は責任は負 …
新築物件を内覧して、気に入ったんだけど“傷”がる。 そんな時、どうしたら良いのか。 答えは 決済までに“売主様に直してもらう” 新築戸建ての場合、決済の１０日頃前に“立ち会い”というのを行いま …
月曜日は小学生の息子が振替休日でした。 早起きの息子に起こされて、7時からサッカーです。 まるで部活の朝練｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡ 近所にも迷惑になるだろうから、場所を選んだり、音のあまり出ない …
近日、会員様へ先行公開の物件情報が入ります。 まずは富士見市の新築戸建て2件。 その後はふじみ野市新築戸建て2件。 どれも新築戸建てです。 当社専任の売却予定です。 会員登録がお済みでない方は …
ホームページ編集しています。 でも画像編集に時間がかかる・・・ しかも上手に編集できない・・・ そこで見つけたのが画像の切り抜きを専門にしている会社さん。 切り抜きjp 無料トライアルを利用し …
川越のマルヒロへでかけた時のことです。 ちょうどお昼時だったので、娘のお昼にちょうど良さそうな パン屋さんが駐車場の向かいにあったので行ってきました。 店頭に ”アンパンマン” と書いてあるPOPがありまし …
タグ: フランスパン、ギシギシ
ふじみ野市の 「ふじみん元気・健康ポイント」に参加しています。 タニタの活動量計（万歩計）を日々持って、 一日何歩歩いているかをみるのは楽しいです。 ちょっとの距離でも自転車と歩きでは歩数が大違い！ 土日は子どもたちと公 …
タグ: 体組成計、ポイント
重要事項説明書に「私道の変更・廃止」の制限に関する規制があります。 私道の変更・廃止ってなんでしょう？ 例えば上の絵で説明します。 家を建築する際には「接道義務」というものがあり …
仕事中にあったこと
お陰様で本当にハードな一日となりました(^^)
11時からJ様住宅ローン本審査 14時からA様契約 15時30分からM様住宅ローン事前審査 17時30分からA様新築戸建て内覧 その他、土地売買の打ち合わせが2件入りました。 本当に忙しい週末となりました。 …
建築基準法22条区域＝赤い線のエリアです。 重要事項説明書の都市計画法に基づく説明欄の一部に“建築基準法22条区域”と記載することがあります。 これは上記のイラストを参照にしてく …
タグ: 建築基準法22条区域
