2019/12


仕事中にあったこと
決算を終えて税理士から一言

9月末で決算を終えて、今期の状況を税理士と確認しました。 取引件数増加や売上の増加など前年を上回る結果で終えることができました。   そこで税理士にこんな質問をしました。 「他社と比較して、私たちの会社の内容は …


仕事中にあったこと
忘年会!?まだまだ!!

世間では忘年会シーズンに入りました。 友人と連絡を取ると毎週のように飲み会が入っているとのことです。なんとも楽しそうな声です(*^^*)   私も誰かとゆっくりお酒でも飲みたいと思いますが、年末まで まだまだや …


不動産を考える
ちんぱつ? 

  「ちんぱつ」という不動産用語を知っていますか?   チンパツ? chinpatu?   これは「賃料発生(日)」の事をいいます。   私たち業者間の会話で 「お客様の ちんぱつ …


仕事中にあったこと
自転車で大転倒 

道路にある“視覚障害者誘導ブロック”で大転倒   雨上がりを郵便局に向かっていたところ、写真の黄色いブロックで大転倒しちゃいました。 ツルッとタイヤが滑った時には、もうバランスを戻すこともできずに手から転びまし …


不動産を考える
フラット35  不正利用問題について

2018年8月 住宅ローンの「フラット35」が居住目的ではなく 不動産投資目的で利用しているケースが100件以上あることが判明しました。   2018年9月から調査が始まり、特定の住宅売主企業及び不動産仲介業者 …


仕事中にあったこと
IT化の弊害 物件管理

色々な物事をIT化するのが時代の流れです。 でもその弊害に気づくことがあります。   これは、知り合いの不動産会社の話。   ご来店されたお客様に賃貸物件をご案内しようと思いました。 その物件は別の不 …


プライベートなコト
スタッドレスタイヤに履き替えました

雪予報があったのでスタッドレスタイヤに履き替えました。 予報の影響でいつも履き替えをお願いしているイエローハットが予約でいっぱい! しかも近隣のディーラーなども既に工場がフル稼働とのお話だったので、諦めていました。 &n …


プライベートなコト
革靴サッカー

息子の友だちに会うと「おじさんサッカーしよう!」と声をかけられます。 時間がある時は一緒にサッカーしてます。   でも急な誘いなので革靴なんです。 キックが定まらない・・・ 走りづらい・・・ 靴が削れる・・・ …


不動産を考える
クリスマス・イブから冬休み?

12月に入って年末年始の休みを意識し始めている方は多いと思います。   不動産業界は毎年、年末の店閉めが早いのが特徴です。 理由は銀行や法務局、役所仕事に合わせていたり 年末に動いても何内に物事が片付かないため …